La rehabilitación se ha llevado a cabo después de la realización de un estudio técnico de nuestro distribuidor en Cádiz junto con la empresa aplicadora Pinturas Manzorro.

Humedad y Factores Ambientales

El estudio previo a detallado que la humedad ambiental, agravada en las zonas en contacto con el terreno por capilaridad, ha tenido un impacto considerable en la integridad de los paramentos. Así mismo las grietas en la capa de revoco, aunque algunas podrían tener causas estructurales, en su mayoría, se atribuyen al envejecimiento y desgaste de los revestimientos exteriores, lo que demuestra la importancia de usar un buen revestimiento de fachadas. Este desgaste, agravado por la ausencia de reparaciones previas, ha generado problemas significativos, como la presencia generalizada de humedad ambiental, la formación de biodeterioro con moho y hongos, y la pérdida de color y lustre en la capa de revoco de mortero.

Limpieza Profunda

Primeramente se ha realizado un lavado a presión con hidrolavadora utilizando agua y limpiador de Moho Jafep

Reparación de Microfisuras

 Las grietas en los revocos han sido reparadas repicando el mortero hasta llegar al material sano y reconstruyendo el enfoscado con el uso de un mortero de reparación.

Revestimiento Final: Telacril Fachadas Mate

Una vez aplicado el fondo fijador con SELLACRYL, se han aplicado dos capas de pintura TELACRIL FACHADAS MATE de Jafep, un revestimiento liso elastomérico que ofrece elasticidad, flexibilidad y resistencia a la intemperie. Además, proporciona una efectiva protección contra fisuras y una impermeabilización total en fachadas. Este producto cuenta con el marcado CE que demuestra su eficacia en la protección de fachadas.

Este plan de rehabilitación no solo ha abordado los problemas superficiales, sino que también se ha buscado prevenir futuros deterioros. Es esencial seguir las recomendaciones detalladas para garantizar una intervención efectiva y duradera. La calidad de los materiales empleados y la correcta aplicación serán determinantes para la longevidad de los resultados. Con estas medidas, se ha devuelto a la fachada de Fernández Ballesteros su esplendor original y se ha garantizado su resistencia a las condiciones adversas en el futuro.